T2 en duplex en bail étudiant quartier Les Minimes La Rochelle

La Rochelle : votre agence, le cabinet Demougin vous propose un T2 en duplex de 35,28 m2 loué en meublé et disponible à partir du 1er septembre 2025, au 1er étage d’une résidence idéalement située au cœur du quartier étudiant. Il comprend une entrée, un cellier, un séjour avec coin cuisine aménagée, un balcon et à l’étage une chambre, une salle d’eau, un WC, un emplacement de stationnement. Loyer: 589 €/mois + provision sur charges 40 €/mois (entretien immeuble + eau) avec régularisation annuelle soit un total de 629 €  DPE D (229) GES B (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 680 € et 970 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Honoraires de location: 35,28 m2X15€=529,20 € réduits à 471,20 € (dont état des lieux 105,84 €) – Dépôt de garantie 589 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr Renseignements : 06 88 19 34 30