T2 avec terrasse et garage boxé quartier les Minimes

La Rochelle quartier les Minimes : votre agence, le Cabinet Demougin vous propose un appartement de type T2 au deuxième étage d’une résidence récente libre à partir du mois de juin 2025, loué en vide sous le dispositif de la loi Pinel d’une surface de 53,26 m2. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC, une terrasse, un garage boxé en sous-sol. DPE : A (39) GES : B (9) – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours (prix moyens des énergies indexés en cours) – Loyer de l’appartement : 669,14 €/mois + provisions sur charges de 150 €/mois (entretien de l’immeuble, chauffage, eau) avec régularisation annuelle soit un total de 819,14 €/mois + location du garage 57,25 €/mois soit 876,39 €/mois. Honoraires à la charge du locataire : 13€ x 53,26 = 692,38 € ramené à 581,11 € (dont état des lieux 159,78 €). Dépôt de garantie : 726,39 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr – renseignements : 06 88 19 34 30