T2 quartier Cottes-Mailles Aytré

Aytré quartier Cottes-Mailles : votre agence, le cabinet Demougin vous propose un T2 au premier étage d’une résidence récente de 35,08 m2 loué en vide en loi Pinel disponible à partir du 23 août 2025. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un cellier, un coin nuit avec placard, une salle d’eau avec WC, un balcon de 6,21 m2, une place de stationnement privative en sous-sol. Loyer: 514,70 €/mois + provision sur charges 35 €/mois (entretien immeuble + eau) avec régularisation annuelle soit un total de 549,70 euros/mois + location place de stationnement 60,22 € soit un total de 609,92 €/mois DPE A (43) GES B (10) Frais annuels d’énergie : en cours (nouveau DPE en cours) Honoraires de location: 35,08 m2X13€=456,04 € (dont état des lieux 105,24 €) – Dépôt de garantie : 574,92 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr