T3 Les Minimes réf. 80321

La Rochelle quartier des minimes : votre agence, le cabinet Demougin vous propose un T3 meublé de 87,63 m2 dans une résidence, au calme au 4éme et dernier étage avec ascenseur libre à partir du 21 novembre 2025. Il comprend une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 30m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 9 m2, un dressing, deux chambres, un débarras, une salle de bains, WC séparé, une terrasse de 19m2 donnant sur le lac de la sole, un double garage fermé en sous-sol, local à vélo commun. Chauffage gaz. DPE D (165) GES D (33). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1080 € et 1510 € (prix moyens de énergies indéxés au 1er janvier 2021). Loyer 1026,27 euros/mois + provisions sur charges (entretien immeuble et eau froide) 90 euros/mois avec régularisation annuelle soit un total de 1116,27 €/mois – Honoraires à la charge du locataire 87,63 m2 x 13 = 1139,19 euros réduits à 821,02 euros (dont état des lieux 262,89 euros) – dépot de garantie :1026,27 euros – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr – Visites et renseignements : tél 06 88 19 34 30 en précisant la référence 80321